Квартиры, дома, участки, коммерческие объекты: проверяем историю объекта и продавца, готовим безопасный договор и сопровождаем расчёты до регистрации права.
Наследники, супруги, отказники от приватизации — сделку могут оспорить спустя годы.
Если продавца признают банкротом, проданную квартиру могут вернуть в конкурсную массу.
Залоги, запреты, аренда и долги по объекту всплывают после расчёта.
Наличные «под расписку» и занижение цены лишают защиты при споре.
Результат — письменное заключение: покупать, торговаться или бежать.
История переходов права, обременения, долги, перепланировки, судебные споры по объекту.
Банкротство, долги и исполнительные производства, дееспособность, семейный статус.
Готовим ДКП под вашу сделку: аванс, расчёты через аккредитив или эскроу, гарантии продавца.
Смотрим документы и открытые реестры, называем стоп-факторы.
Глубокая проверка объекта и продавца, письменное заключение с рисками.
Готовим ДКП, согласовываем безопасную схему расчётов, сопровождаем подписание.
Контролируем регистрацию права и передачу объекта по акту.
Стоимость известна до старта и не зависит от цены объекта.
Для коммерческих объектов и земли стоимость считается по составу проверки.
Риелтор заинтересован в закрытии сделки, юрист — в вашей безопасности. Мы отвечаем за юридическую чистоту письменным заключением.
Да. Банк проверяет объект поверхностно и только в своих интересах — глубокая проверка продавца остаётся на покупателе.
Да, проверки ведутся по официальным реестрам и запросам дистанционно — регион значения не имеет.
Да: оспаривание, расторжение, взыскание убытков и защита добросовестного приобретателя — отдельное направление практики.
Пришлите адрес объекта и стадию сделки — юрист скажет, какие проверки нужны, и назовёт точную стоимость.
