Вернём деньги за просрочку сдачи квартиры от застройщика по ДДУ
Помогаем дольщикам взыскивать неустойку, штрафы и компенсацию за нарушение срока передачи квартиры.
Узнайте, сколько застройщик уже должен Вам
Опишите задачу и оставьте контакт
Юрист свяжется с Вами по указанному номеру
  • Работаем по всей России, онлайн-формат

  • Рассчитываем суммы, готовим претензию и ведём дело до зачисления денег на ваш счёт

  • Первичная консультация бесплатно

Мы предлагаем: комплексное правовое сопровождение процесса взыскания ущерба и штрафов за просрочку обязательств застройщика
Застройщик задерживает сдачу дома — Вы платите за аренду, ипотеку и теряете время, а ваши деньги уже работают на застройщика. Закон даёт право требовать неустойку и штраф, но большинство дольщиков не используют эти возможности.

С чем вы столкнулись»:
  • дом не сдан вовремя, срок по ДДУ уже истёк;
  • сдачу постоянно переносят, дают расплывчатые обещания;
  • навязывают допсоглашение со сдвигом срока «без компенсаций»;
  • не объясняют порядок расчёта неустойки и ваших прав.

Что вы можете получить по закону»:
  • неустойку за каждый день просрочки от цены квартиры по формуле, установленной 214‑ФЗ и ГК РФ (для граждан – в повышенном размере)​;
  • штраф 50 % от присуждённой суммы за неудовлетворение требований добровольно​;
  • компенсацию морального вреда и возмещение части расходов (услуги юриста, госпошлина)​.

Как работаем и юридические основания

Юристы по делам покупателей жилья и дольщиков: берём на себя всё общение с застройщиком и судом
Анализ ДДУ и сроков
Изучаем ваш договор, акты, переписку и фактические сроки передачи квартиры.
Проверяем наличие оснований для взыскания неустойки, штрафа и дополнительных требований.​
Расчёт неустойки и подготовка претензии
Рассчитываем неустойку по формуле.​
Готовим и направляем застройщику письменную претензию с конкретной суммой требований и сроком ответа.​
Судебное сопровождение
Готовим иск, собираем доказательства, представляем ваши интересы в суде.​
Добиваемся взыскания неустойки, штрафа, компенсации морального вреда и расходов на юриста.​
Реальное получение денег
Получаем исполнительный лист, при необходимости работаем с приставами или по соглашению с застройщиком.
Контролируем фактическое зачисление денег на ваш счёт.​
На чём основаны ваши права
  • Федеральный закон № 214‑ФЗ «Об участии в долевом строительстве» — обязанность застройщика передать объект в срок, порядок ответственности.​
  • Гражданский кодекс РФ — неустойка, ответственность за нарушение обязательств.​
  • Закон РФ «О защите прав потребителей» — штраф 50 % за отказ удовлетворить требования добровольно, компенсация морального вреда.​
Цифры и примеры
Неустойка может достигать сотен тысяч рублей при нескольких месяцах просрочки по квартире средней стоимости.​ На практике возможно взыскать не только неустойку, но и штраф 50 %, что заметно увеличивает итоговую сумму.​
Клиент купил квартиру по ДДУ стоимостью 7,2 млн ₽, застройщик задержал передачу объекта на 8 месяцев. После претензии и иска суд взыскал неустойку, штраф по Закону о защите прав потребителей и расходы на юриста; итоговая сумма выплат превысила 400 тыс. ₽, деньги перечислены клиенту в полном объёме.​
Отзывы клиентов
Евгений
Просрочка сдачи почти на год
Застройщик переносил срок сдачи дома три раза, в итоге квартиру передали почти на год позже.
Самостоятельно добиться хоть какой‑то компенсации не получилось — на письма отвечали шаблонно. Обратился к юристам, они быстро посчитали неустойку, подготовили претензию и подали иск.
Суд присудил неустойку, штраф и часть расходов на юриста, в итоге получил сумму, которая покрыла переплату за аренду и часть ремонта. По ходу дела меня держали в курсе каждого шага, результатом полностью доволен.»
Дмитрий
Подписал допсоглашение, но всё равно взыскали
Я подписал с застройщиком допсоглашение о переносе срока, думал, что после этого ни на что не имею права.
На консультации юрист объяснил, что можно оспорить условия и всё равно взыскать часть неустойки. Подготовили претензию, затем иск; в суде подробно разобрали сроки и позицию потребителя.
В итоге суд снизил заявленную сумму, но всё равно присудил ощутимую неустойку и компенсацию морального вреда. Без профессиональной помощи самостоятельно до этого бы точно не дошёл.
Лариса
Ипотека и аренда одновременно
Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку, но дом не ввели в эксплуатацию в срок, пришлось несколько месяцев платить и банку, и арендодателю.
Юристы подробно объяснили, какие выплаты можно требовать по ДДУ, собрали документы и составили иск к застройщику. На суде отстояли неустойку и штраф, часть расходов на аренду также учли при расчётах.
Деньги перечислили после вступления решения в силу, с нас взяли оплату только по факту получения средств. Впечатление — грамотный, спокойный и предсказуемый подход без пустых обещаний.
Александр
Неустойка плюс компенсация за дефекты
Квартиру передали с задержкой и кучей строительных недочётов — от трещин на стенах до проблем с окнами. Застройщик предлагал “косметику” вместо нормального ремонта.
Юристы организовали экспертизу, посчитали стоимость работ и параллельно заявили неустойку за просрочку передачи квартиры. В иск включили и штраф за отказ добровольно удовлетворить требования.
Суд удовлетворил требования частично, но суммы хватило, чтобы спокойно сделать ремонт своими силами и окупить услуги юриста. Очень важно, что всё сопровождение взяли на себя, от переписки до суда.
  • Юридическое сопровождение для владельцев коммерческой недвижимости охватывает полный спектр правовых услуг, необходимых вашему бизнесу. Ключевое преимущество абонентского обслуживания – прозрачная фиксированная оплата. Вы заранее знаете стоимость услуг и можете быть уверены, что не будет дополнительных процентов или скрытых платежей.
    Подробнее
  • Для решения отдельных юридических вопросов: урегулирование споров, анализ правовых рисков, защита интересов, подготовка договоров, сопровождение сделок и другие задачи. Наш юрист предоставит бесплатный первичный анализ документов, выявит потенциальные риски и разработает оптимальные варианты решения вашей правовой проблемы.
    Подробнее
Хочу обсудить с юристом свою ситуацию
Отправьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию.
Наш специалист свяжется с Вами в течение рабочего дня.
Это бесплатно