Хочу обсудить с юристом свою ситуацию
Отправьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию. Наш специалист свяжется с Вами в течение рабочего дня
Это бесплатно!
Эксплуатация коммерческой недвижимости
Оформление недвижимости и сделок с недвижимостью
Бесплатная консультация
Опишите задачу и оставьте контакт
Юрист свяжется с Вами по указанному номеру
Благодаря содействию юриста-эксперта Вы сможете избавить себя от множества проблем в будущем.
Юридическая компания “Ваше Право” специализируется на сопровождении компаний-собственников коммерческой недвижимости.
Наши юристы более 20 лет успешно решают задачи в сфере строительства, эксплуатации и оформления недвижимости. Мы обеспечиваем правовую защиту интересов клиентов в суде и внесудебном порядке, проводим налоговые консультации при сделках с недвижимостью, а также осуществляем полное юридическое сопровождение операций с недвижимым имуществом для бизнеса.
Важно помнить, что сделки с недвижимостью всегда сопряжены с определенными рисками – от нерационального использования времени до финансовых потерь или утраты имущества.
Эксперты рекомендуют привлекать профессионального юриста уже на этапе подготовки сделки. Это позволит: выявить потенциальные проблемы заранее, оценить существующие риски и предотвратить возможные сложности в будущем.
Наши юристы более 20 лет успешно решают задачи в сфере строительства, эксплуатации и оформления недвижимости. Мы обеспечиваем правовую защиту интересов клиентов в суде и внесудебном порядке, проводим налоговые консультации при сделках с недвижимостью, а также осуществляем полное юридическое сопровождение операций с недвижимым имуществом для бизнеса.
Важно помнить, что сделки с недвижимостью всегда сопряжены с определенными рисками – от нерационального использования времени до финансовых потерь или утраты имущества.
Эксперты рекомендуют привлекать профессионального юриста уже на этапе подготовки сделки. Это позволит: выявить потенциальные проблемы заранее, оценить существующие риски и предотвратить возможные сложности в будущем.
Оформление недвижимости и сделки с недвижимостью
Предоставляем полное юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью, включая разработку договоров и проверку юридической чистоты объектов. Оказываем услуги по оформлению прав на недвижимость и земельные участки, защите интересов в суде, досудебному урегулированию споров. Специализируемся на налоговой оптимизации, защите прав соинвесторов и работе с заложенной недвижимостью. Наши юристы имеют обширный опыт в решении сложных земельных вопросов и вопросов строительства.
Земельные вопросы
Оказываем полное юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью. Мы занимаемся оформлением прав на объекты недвижимости и земельные участки, разрабатываем и анализируем договоры, защищаем интересы клиентов в суде. Проводим проверку юридической чистоты сделок, осуществляем налоговую оптимизацию, помогаем соинвесторам при строительстве и решаем вопросы с заложенной недвижимостью. Наши эксперты имеют богатый опыт в решении земельных вопросов и вопросов строительства.
Правовое сопровождение строительства
Обеспечиваем полное юридическое сопровождение строительных проектов: помогаем получить участки в аренду, разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Занимаемся оформлением проектов планировки территории, защищаем интересы застройщиков при рисках банкротства. Разрабатываем все виды строительных договоров: подряда, долевого участия, инвестиционных контрактов, договоров на проектные работы и поставки. Ведём взаимодействие с госорганами, представляем интересы в суде. Наши эксперты специализируются на сложных вопросах строительного законодательства и имеют обширный опыт работы с административными процедурами в Москве и области.
Разрешение конфликтов с энергоснабжающими организациями
Защищаем интересы собственников коммерческой недвижимости в спорах с энергетическими компаниями (Энергосбыт, Водоканал, Газснаб). Решаем проблемы с неправильным применением тарифов, завышенной платой за подключение к сетям, необоснованным отказами в подключении и незаконными претензиями по бездоговорному потреблению энергии.
Защита владельцев недвижимости – арендодателей
Оказываем услуги по полному юридическому сопровождению арендных сделок с коммерческой недвижимостью: разрабатываем договоры аренды, проверяем благонадежность арендаторов и защищаем интересы арендодателей. Решаем проблемы с просрочкой арендных платежей, неправомерным использованием помещений, причинением ущерба имуществу, самовольными перепланировками и незаконным удержанием помещений. Наши юристы имеют обширный опыт в досудебном урегулировании конфликтов и представлении интересов в суде по вопросам аренды.
Владелец коммерческого здания заключил договор на подключение к электросетям. По условиям договора срок подключения составлял 1 год.
После завершения строительства и выполнения всех технических условий со своей стороны, сетевая компания не выполнила подключение в срок и предложила продлить сроки работ. Владелец отказался и начал обращаться в различные инстанции, но это не дало результатов. В результате почти годичной просрочки владелец был вынужден использовать дорогостоящие альтернативные источники электроснабжения. После обращения за юридической помощью была подана жалоба в антимонопольный орган на нарушение порядка подключения. В результате проверки факт нарушения был подтвержден, компания-сетевик привлечена к административной ответственности, после чего подключение было оперативно выполнено. Владелец смог прекратить расходы на альтернативное электроснабжение.
После завершения строительства и выполнения всех технических условий со своей стороны, сетевая компания не выполнила подключение в срок и предложила продлить сроки работ. Владелец отказался и начал обращаться в различные инстанции, но это не дало результатов. В результате почти годичной просрочки владелец был вынужден использовать дорогостоящие альтернативные источники электроснабжения. После обращения за юридической помощью была подана жалоба в антимонопольный орган на нарушение порядка подключения. В результате проверки факт нарушения был подтвержден, компания-сетевик привлечена к административной ответственности, после чего подключение было оперативно выполнено. Владелец смог прекратить расходы на альтернативное электроснабжение.
Суд признал мансарду самовольной постройкой и обязал привести её в соответствие с документами 1993 года. Владелец выполнил решение суда, но государственная инспекция ошибочно посчитала, что решение не исполнено, и демонтировала часть уже приведенной в соответствие постройки.
После подачи иска о признании действий инспекции незаконными, суд удовлетворил требование на основании результатов экспертизы. После вступления решения в силу, с инспекции были взысканы убытки в размере более 10 миллионов рублей.
После подачи иска о признании действий инспекции незаконными, суд удовлетворил требование на основании результатов экспертизы. После вступления решения в силу, с инспекции были взысканы убытки в размере более 10 миллионов рублей.
Собственник помещений столкнулся с задолженностью арендатора в размере трёх месячных платежей. В судебном порядке была взыскана полная сумма задолженности по аренде, расходы на ремонт и договорная неустойка, что составило 950 тысяч рублей. Несмотря на апелляцию со стороны арендатора, суд оставил решение без изменений. Собственнику были возвращены все причитающиеся средства в полном объеме.
Компания арендовала земельный участок, и её расходы на аренду зависели от кадастровой стоимости территории. Определённая властями стоимость участка в 110 миллионов рублей вызвала несогласие арендатора.
В суде удалось доказать, что кадастровая стоимость должна соответствовать рыночной – 54 миллиона рублей. Это позволило снизить ежегодную арендную плату с 1,5 миллионов до 700 тысяч рублей, обеспечив ежегодную экономию в 800 тысяч рублей.
В суде удалось доказать, что кадастровая стоимость должна соответствовать рыночной – 54 миллиона рублей. Это позволило снизить ежегодную арендную плату с 1,5 миллионов до 700 тысяч рублей, обеспечив ежегодную экономию в 800 тысяч рублей.
Отзывы клиентов
Хочу поделиться своим опытом работы с юридической фирмой “Ваше право”. Я владелец крупной коммерческой недвижимости, и недавно столкнулся с серьёзной проблемой – мой арендатор причинил значительный ущерб помещениям и отказался возмещать убытки. Ситуация казалась безвыходной, но команда “Вашего права” доказала обратное. С самого начала меня поразила их профессиональная компетентность и внимание к деталям. Юристы тщательно изучили все документы, подготовили безупречную доказательную базу и грамотно выстроили судебную стратегию. В результате мы не только выиграли дело в суде, но и получили полную компенсацию ущерба в размере 8 миллионов рублей. Особенно хочу отметить их клиентоориентированность – они всегда были на связи, подробно объясняли каждый этап работы и учитывали все мои пожелания. Благодаря их профессионализму и настойчивости, мы смогли защитить мои интересы и добиться справедливого возмещения ущерба. Теперь “Ваше право” – наш постоянный юридический партнер. Рекомендую эту фирму всем, кто ищет надёжных юристов для решения сложных правовых вопросов.
Хочу выразить благодарность юридической компании за профессиональное сопровождение сделки по оформлению прав на производственный цех! Как владелец бизнеса, я прекрасно понимаю, насколько важны такие процессы и какие риски они могут нести. С первого обращения меня приятно удивило внимательное отношение к деталям и глубокое понимание специфики производственных объектов. Юристы компании провели полный правовой анализ документации, организовали все необходимые согласования и помогли собрать полный пакет документов для регистрации права собственности.
Особенно ценно, что весь процесс прошёл максимально гладко и оперативно – от первичного консультирования до получения документов о праве собственности. Никаких затягиваний, всё чётко и по делу. При этом специалисты всегда держали в курсе всех этапов работы и давали понятные рекомендации. Теперь мой производственный цех оформлен полностью законно, и я могу спокойно развивать бизнес, не беспокоясь о возможных проблемах с собственностью. Рекомендую эту компанию всем предпринимателям, которым важно качество юридической поддержки и надёжность результата.
Особенно ценно, что весь процесс прошёл максимально гладко и оперативно – от первичного консультирования до получения документов о праве собственности. Никаких затягиваний, всё чётко и по делу. При этом специалисты всегда держали в курсе всех этапов работы и давали понятные рекомендации. Теперь мой производственный цех оформлен полностью законно, и я могу спокойно развивать бизнес, не беспокоясь о возможных проблемах с собственностью. Рекомендую эту компанию всем предпринимателям, которым важно качество юридической поддержки и надёжность результата.
Хочу поделиться своей историей оформления права на земельный участок! Долгое время я боялась начинать этот процесс, так как казалось, что это очень сложно и потребует много времени и нервов. Но благодаря профессиональной помощи юристов, всё прошло максимально гладко и спокойно! С самого начала меня приятно удивило внимательное отношение и подробный разбор моей ситуации. Специалисты очень понятно объяснили все этапы оформления, ответили на все мои вопросы и развеяли все сомнения. Особенно ценно, что они взяли на себя всю “бумажную” работу – я практически не участвовала в процессе, только подписывала подготовленные документы.
Через несколько месяцев я уже получила документы о праве собственности! При этом никаких неожиданных расходов или дополнительных затрат не возникло – всё было заранее обговорено и просчитано. Очень благодарна всей команде за профессионализм, терпение и поддержку! Теперь я спокойно пользуюсь своим участком, и могу рекомендовать этих юристов всем, кто сталкивается с оформлением земли.
Через несколько месяцев я уже получила документы о праве собственности! При этом никаких неожиданных расходов или дополнительных затрат не возникло – всё было заранее обговорено и просчитано. Очень благодарна всей команде за профессионализм, терпение и поддержку! Теперь я спокойно пользуюсь своим участком, и могу рекомендовать этих юристов всем, кто сталкивается с оформлением земли.
Хочу выразить благодарность юридической компании за профессиональную помощь в защите моих активов и возврате незаконно переоформленной земли! В ходе инвестиционной деятельности возникли проблемы с одним из объектов недвижимости. Юристы компании провели тщательный анализ ситуации и выявили нарушения законодательства при переоформлении земли. Благодаря их опыту и знаниям удалось вернуть мои активы и восстановить справедливость. Отдельно хочу отметить оперативность и качество предоставляемых услуг. Специалисты всегда были на связи, предоставляли актуальную информацию и помогали принимать правильные решения.
Теперь я уверен в безопасности своих инвестиций и рекомендую эту компанию всем, кто нуждается в надёжной юридической поддержке.
Теперь я уверен в безопасности своих инвестиций и рекомендую эту компанию всем, кто нуждается в надёжной юридической поддержке.
Юридическое сопровождение для владельцев коммерческой недвижимости охватывает полный спектр правовых услуг, необходимых вашему бизнесу. Ключевое преимущество абонентского обслуживания – прозрачная фиксированная оплата. Вы заранее знаете стоимость услуг и можете быть уверены, что не будет дополнительных процентов или скрытых платежей.
Для решения отдельных юридических вопросов: урегулирование споров, анализ правовых рисков, защита интересов, подготовка договоров, сопровождение сделок и другие задачи. Наш юрист предоставит бесплатный первичный анализ документов, выявит потенциальные риски и разработает оптимальные варианты решения вашей правовой проблемы.
| | Хочу обсудить с юристом свою ситуацию Отправьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию. Наш специалист свяжется с Вами в течение рабочего дня. Это бесплатно |